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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國大陸「十一」長假前後啟動的新一輪房市調控新政,至今已滿月。受此影響,房市傳統旺季的10月份竟出現成交量下跌情況。10月份,大陸一線和部分二線城市房市成交量下跌,房價走勢趨穩,三、四線城市去庫存進度加快。

香港中團購通社報導,中原地產研究中心統計顯示,10月大陸54個城市簽約商品房成交戶數為27萬戶,為近3個月來首次跌破30萬戶,相比9月,跌幅達15%。其中,房市調控政策最嚴格的北京,10月份商品住宅成交面積較上個月減少40%,成交量為近5個月新低。

上海10月份房市成交量也明顯下滑,10月份上海新建商品住宅成交面積較9月份減少16%,較去年同期減少39%,為近8個月來新低。深圳也同樣出現下滑,新政推出後,10月份的新房成交均價較9月份下滑10%至每平方公尺55,611元人民幣(下同),其中均價8萬元以上的住宅成交面積下滑最為明顯。

另外,有大陸房市「四小龍」之稱的南京、蘇州、廈門、合肥,也出現商品住宅銷量全面下滑的情形。據易居房地產研究院報告指出,蘇州和南京的成交量分別較9月下跌55.4%和50.7%,為大陸跌幅較大的城市。

另一方面,正在「去庫存」的三、四線城市成交量則普遍增加,其中河北省石家莊房市成交量月增幅為30個城市中最高,達184.5%。

易居研比價究院智庫中心研究總監嚴躍進分析,大陸一線和熱點二線城市推出的限購、限貸房市調控政策抑制了部分投資者需求,使房市總體購房交易得以降溫;另外,三、四線城市成交面積普遍上漲,顯示三、四線城市購房環境相對寬鬆,購房需求釋放。

中國大陸熱點城市今年房價連續飆漲,「十一」前後共有22個城市陸續收緊房市政策,祭出限購、限貸政策,使房市瞬間從盛夏進入寒冬,成交量大幅縮水。

另據中國國家統計局日前公布的數據,10月上旬,15個一線和部分熱點二線城市房價出現下跌,深圳和成都的新建商品住宅價格較上個月下降,月減0.3%和0.1%;其他城市房價月漲幅均明顯收窄,收窄幅度在1.0至3.8個百分點之間。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【周綾昀╱屏東報導】

最痛打臉!屏東文化處處長吳錦發22日晚間,觀賞2016恆春民謠音樂節在屏東演藝廳室內音樂廳系列活動,竟開臉書直播,隨即有網友貼文在底下貼禁止拍照錄影的入場須知,打臉吳錦發的直播影片,批「好大的官威」,他則趕緊澄清是助理所為。

22日晚間2016恆春民謠音樂節在屏東演藝廳室內音樂廳演出民謠交響樂,演藝廳入場須知明訂「禁止拍照錄影」,沒勸敗想到吳錦發的臉書上,卻打著斗大的長榮交響與高士古謠,公然直播演奏影片,造成貼文上罵聲一片。

吳錦發po出3段影片,包含「長榮交響與高士古謠」、「長榮交響之客家組曲購買」、「民謠交響樂準備中」,每段影片長度10至15分鐘不等,網友引用入場須知直接在貼文下回復打臉吳錦發,還有人直嗆「快出來看官威啊」,質疑為何主管機關帶頭違規。

「對不起,一時疏忽,再三抱歉,你們罵得有理。」吳錦發在臉書上回應,直播的是他的助理,他本人正坐在直播畫面中的觀眾席,強調帳號是他的,不會推卸責任,願擔下責任,還一連說了3次對不起。

吳錦發臉書回文,「我坐第一排,右邊角落頭髮有點禿的就是,我如何直播?世間事便是如此,你自以為是正義使者殺了壞人,躺在血泊中的人已無法言語。」因不少人勸他撤除影片,因此回覆願誠實面對批判後,於昨日下午1時40分左右將影片撤下。

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